Valeur maison de 100m2 Route du Petit Fossard à Varennes sur Seine

Estimation théorique

Route du Petit Fossard,77130 Varennes sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Petit Fossard,77130-Varennes sur Seine indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-055RTE DE FOSSARD471284198500€2796€
2023-01-055RTE DE FOSSARD471284198500€2796€
2020-07-3112RTE DE FOSSARD481249135000€1667€
2020-07-3112RTE DE FOSSARD481249135000€1667€
2021-01-302RUE DES GRANDS MARAIS380623220000€2750€
2021-01-302RUE DES GRANDS MARAIS380623220000€2750€
2023-05-094RUE DES GRANDS MARAIS589231127000€1427€
2023-05-094RUE DES GRANDS MARAIS589231127000€1427€
2020-07-31128RUE DE LA CROIX DE SIX473406210850€2888€
2020-07-31128RUE DE LA CROIX DE SIX473406210850€2888€
2023-10-20120RUE DE LA CROIX DE SIX355438130000€2364€
2023-10-20120RUE DE LA CROIX DE SIX355438130000€2364€
2021-12-03116RUE DE LA CROIX DE SIX7102454155000€1520€
2021-12-03116RUE DE LA CROIX DE SIX7102454155000€1520€
2020-10-14114RUE DE LA CROIX DE SIX485769195000€2294€
2020-10-14114RUE DE LA CROIX DE SIX485769195000€2294€
2021-03-12108RUE DE LA CROIX DE SIX4940210000€2234€
2021-03-12108RUE DE LA CROIX DE SIX4940210000€2234€
2022-10-14102RUE DE LA CROIX DE SIX6135230140000€1037€
2022-10-14102RUE DE LA CROIX DE SIX6135230140000€1037€
2023-06-1796RUE DE LA CROIX DE SIX490520195000€2167€
2023-06-1796RUE DE LA CROIX DE SIX490520195000€2167€
2023-07-1015RUE DE LA CROIX DE SIX499872262480€2651€
2023-07-1015RUE DE LA CROIX DE SIX499872262480€2651€
2020-12-1580RUE DE LA CROIX DE SIX488968215700€2451€
2020-12-1580RUE DE LA CROIX DE SIX488968215700€2451€
2020-09-2676RUE DE LA CROIX DE SIX5120359210600€1755€
2020-09-2676RUE DE LA CROIX DE SIX5120359210600€1755€
2021-07-1911RUE DE LA CROIX DE SIX488864195000€2216€
2021-07-1911RUE DE LA CROIX DE SIX488864195000€2216€
2021-06-0562RUE DE LA CROIX DE SIX488331200000€2273€
2021-06-0562RUE DE LA CROIX DE SIX488331200000€2273€
2021-09-2819CHE DE GREVE140890410000€10250€
2021-09-2819CHE DE GREVE140890410000€10250€
2023-07-139BD CHEREAU480200225000€2813€
2023-07-139BD CHEREAU480200225000€2813€
2022-06-235187LES MARAIS4170800400000€2353€
2022-06-235187LES MARAIS4170800400000€2353€
2023-11-1611BD CHEREAU37285160000€2222€
2023-11-1611BD CHEREAU37285160000€2222€
2021-12-2711BD CHEREAU37287151000€2097€
2021-12-2711BD CHEREAU37287151000€2097€
2022-04-2010BD CHEREAU6119323225000€1891€
2022-04-2010BD CHEREAU6119323225000€1891€
2020-10-2214RUE CHARLES GIDE472242163000€2264€
2020-10-2214RUE CHARLES GIDE472242163000€2264€
2020-11-0632RUE DE LA CROIX DE SIX477213194000€2519€
2020-11-0632RUE DE LA CROIX DE SIX477213194000€2519€
2023-04-1816BD CHEREAU7127633325000€2559€
2023-04-1816BD CHEREAU7127633325000€2559€
2020-10-036RUE CHARLES GIDE457382120000€2105€
2020-10-036RUE CHARLES GIDE457382120000€2105€
2023-06-2222RUE DE LA CROIX DE SIX6130854305000€2346€
2023-06-2222RUE DE LA CROIX DE SIX6130854305000€2346€
2021-08-2516RUE LEO LAGRANGE5100294235000€2350€
2021-08-2516RUE LEO LAGRANGE5100294235000€2350€
2023-03-0133RUE DE DORMELLES467320192000€2866€
2023-03-0133RUE DE DORMELLES467320192000€2866€
2020-12-1812RUE LEO LAGRANGE8139526325000€2338€
2020-12-1812RUE LEO LAGRANGE8139526325000€2338€
2021-07-0914RUE LEO LAGRANGE4100929255000€2550€
2021-07-0914RUE LEO LAGRANGE4100929255000€2550€
2021-07-1523BD CHEREAU351338169000€3314€
2021-07-1523BD CHEREAU351338169000€3314€
2021-06-0443RUE DE DORMELLES592403240000€2609€
2021-06-0443RUE DE DORMELLES592403240000€2609€
2022-01-0835RUE DE DORMELLES375200225000€3000€
2022-01-0835RUE DE DORMELLES375200225000€3000€
2023-04-0131RUE LEO LAGRANGE464295146100€2283€
2023-04-0131RUE LEO LAGRANGE464295146100€2283€
2020-03-1922RUE DE LA GALENCE592479130000€1413€
2020-03-1922RUE DE LA GALENCE592479130000€1413€
2023-03-171RUE CHARLES GIDE477496140000€1818€
2023-03-171RUE CHARLES GIDE477496140000€1818€
2022-05-0716RUE DE LA CROIX DE SIX589568165000€1854€
2022-05-0716RUE DE LA CROIX DE SIX589568165000€1854€
2020-08-2927BD CHEREAU595301200000€2105€
2020-08-2927BD CHEREAU595301200000€2105€
2020-06-188RUE PAUL JOZON485290170000€2000€
2020-06-188RUE PAUL JOZON485290170000€2000€
2020-06-188RUE PAUL JOZON485290201000€2365€
2020-06-188RUE PAUL JOZON485290201000€2365€
2023-08-253RUE PIERRE CORNEILLE92901464600000€2069€
2023-08-253RUE PIERRE CORNEILLE92901464600000€2069€
2021-12-2814RUE DE LA GALENCE693867210500€2263€
2021-12-2814RUE DE LA GALENCE693867210500€2263€
2023-03-25120AV ALBERT GRAVE348154210000€4375€
2023-03-25120AV ALBERT GRAVE348154210000€4375€
2022-12-2721RUE DE DORMELLES481395235000€2901€
2022-12-2721RUE DE DORMELLES481395235000€2901€
2020-04-2235RUE LEO LAGRANGE348246110000€2292€
2020-04-2235RUE LEO LAGRANGE348246110000€2292€
2022-08-0228RUE DE DORMELLES4110756230000€2091€
2022-08-0228RUE DE DORMELLES4110756230000€2091€
2020-04-2330BD CHEREAU592545250000€2717€
2020-04-2330BD CHEREAU592545250000€2717€
2024-02-245RUE DE LA CROIX DE SIX354606210000€3889€
2024-02-245RUE DE LA CROIX DE SIX354606210000€3889€
2022-01-2927RUE DE MAISON BLANCHE5115460279000€2426€
2022-01-2927RUE DE MAISON BLANCHE5115460279000€2426€
2020-05-1618RUE DE DORMELLES362421215000€3468€
2020-05-1618RUE DE DORMELLES362421215000€3468€
2023-01-0323RUE DE MAISON BLANCHE491476263000€2890€
2023-01-0323RUE DE MAISON BLANCHE491476263000€2890€
2023-10-0441RUE LEO LAGRANGE3630110000€1746€
2023-10-0441RUE LEO LAGRANGE3630110000€1746€
2023-02-1113RUE PIERRE CORNEILLE6164278250000€1524€
2023-02-1113RUE PIERRE CORNEILLE6164278250000€1524€
2023-02-1815RUE DE MAISON BLANCHE6108432232500€2153€
2023-02-1815RUE DE MAISON BLANCHE6108432232500€2153€
2020-07-313RUE DE LA CROIX DE SIX596441183000€1906€
2020-07-313RUE DE LA CROIX DE SIX596441183000€1906€
2022-05-1327RUE DE LA SOLIDARITE5109493225000€2064€
2022-05-1327RUE DE LA SOLIDARITE5109493225000€2064€
2021-06-1243RUE LEO LAGRANGE498772280500€2862€
2021-06-1243RUE LEO LAGRANGE498772280500€2862€
2020-10-10101AV ALBERT GRAVE588641212000€2409€
2020-10-10101AV ALBERT GRAVE588641212000€2409€
2021-06-164RUE DE MAISON BLANCHE35754175000€3070€
2021-06-164RUE DE MAISON BLANCHE35754175000€3070€
2023-09-0934AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5138704330000€2391€
2023-09-0934AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5138704330000€2391€
2024-03-1817RUE DE LA SOLIDARITE478383170000€2179€
2024-03-1817RUE DE LA SOLIDARITE478383170000€2179€
2022-08-259RUE DANIELLE CASANOVA482389240000€2927€
2022-08-259RUE DANIELLE CASANOVA482389240000€2927€
2022-06-018RUE DANIELLE CASANOVA366468220500€3341€
2022-06-018RUE DANIELLE CASANOVA366468220500€3341€
2022-08-0526AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY597450212000€2186€
2022-08-0526AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY597450212000€2186€
2021-12-2115RUE KECKER688337155000€1761€
2021-12-2115RUE KECKER688337155000€1761€
2021-09-0810RUE EDOUARD BRANLY4109572239000€2193€
2021-09-0810RUE EDOUARD BRANLY4109572239000€2193€
2021-07-296RUE DE LA SOLIDARITE251439130000€2549€
2021-07-296RUE DE LA SOLIDARITE251439130000€2549€
2021-11-1913RUE KECKER360532227000€3783€
2021-11-1913RUE KECKER360532227000€3783€
2020-05-021RUE DANIELLE CASANOVA481474162000€2000€
2020-05-021RUE DANIELLE CASANOVA481474162000€2000€
2024-06-1925AV DU 8 MAI 1945245420140000€3111€
2024-06-1925AV DU 8 MAI 1945245420140000€3111€
2021-10-0126AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5113780459450€4066€
2021-10-0126AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5113780459450€4066€
2023-12-3089AV ALBERT GRAVE45033390000€1800€
2023-12-3089AV ALBERT GRAVE45033390000€1800€
2020-12-1052LE PETIT FOSSARD310610680000€755€
2020-12-1052LE PETIT FOSSARD310610680000€755€
2021-07-138RUE KECKER6158252280000€1772€
2021-07-138RUE KECKER6158252280000€1772€
2021-08-262RUE DANIELLE CASANOVA470570247000€3529€
2021-08-262RUE DANIELLE CASANOVA470570247000€3529€
2023-11-096RUE DE LA GRANDE GARENNE5130399260000€2000€
2023-11-096RUE DE LA GRANDE GARENNE5130399260000€2000€
2020-05-199RUE HABERT6125642265000€2120€
2020-05-199RUE HABERT6125642265000€2120€
2022-07-2292AV ALBERT GRAVE575420189000€2520€
2022-07-2292AV ALBERT GRAVE575420189000€2520€
2020-12-3190AV ALBERT GRAVE55940446000€780€
2020-12-3190AV ALBERT GRAVE55940446000€780€
2021-09-3014RUE DE LA GRANDE GARENNE252429155000€2981€
2021-09-3014RUE DE LA GRANDE GARENNE252429155000€2981€
2023-01-073RUE HABERT6112544107500€960€
2023-01-073RUE HABERT6112544107500€960€
2023-02-212RUE HABERT6149510295000€1980€
2023-02-212RUE HABERT6149510295000€1980€
2021-08-0518RUE DE LA GRANDE GARENNE365420177000€2723€
2021-08-0518RUE DE LA GRANDE GARENNE365420177000€2723€
2024-01-0520RUE DE LA GRANDE GARENNE336439190000€5278€
2024-01-0520RUE DE LA GRANDE GARENNE336439190000€5278€
2023-11-2415RUE DE LA GRANDE GARENNE465413164500€2531€
2023-11-2415RUE DE LA GRANDE GARENNE465413164500€2531€
2022-02-2416AV DU GENERAL DE GAULLE6200270242000€1210€
2022-02-2416AV DU GENERAL DE GAULLE6200270242000€1210€
2022-05-128AV DU GENERAL DE GAULLE380332111000€1388€
2022-05-128AV DU GENERAL DE GAULLE380332111000€1388€
2023-01-2138AV DU GENERAL DE GAULLE557270205000€3596€
2023-01-2138AV DU GENERAL DE GAULLE557270205000€3596€
2023-10-2024RUE DE LA GRANDE GARENNE681424200000€2469€
2023-10-2024RUE DE LA GRANDE GARENNE681424200000€2469€
2022-07-2152AV DU GENERAL DE GAULLE4102300345000€3382€
2022-07-2152AV DU GENERAL DE GAULLE4102300345000€3382€
2024-06-2921RUE DE LA GRANDE GARENNE390326150000€1667€
2024-06-2921RUE DE LA GRANDE GARENNE390326150000€1667€
2022-07-276RUE BERTIN7116238257000€2216€
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2020-06-1061AV ALBERT GRAVE590182170000€1889€
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2021-10-2723RUE DE LA GRANDE GARENNE548560140000€2917€
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2021-02-0559AV DU GENERAL DE GAULLE494399285000€3032€
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2020-07-2261AV DU 8 MAI 1945590297200000€2222€
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2020-12-311RUE VICTOR HUGO24043232625000€65625€
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2021-08-0318RUE BERTIN5124301215000€1734€
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2022-03-252RUE DES ARCHES26270199000€3210€
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2022-02-0425RUE DE L YONNE544106115500€2625€
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2020-10-0213RUE DE L YONNE4507092650€1853€
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2022-05-111RUE DE L YONNE52000190000€950€
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2022-09-2490AV DU GENERAL DE GAULLE61651004550000€3333€
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2023-09-2018RUE BONNEVIN CARRE7160934395000€2469€
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2023-09-2018RUE BONNEVIN CARRE7160934492402€3078€
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2023-06-1619RUE ETIENNE THIBAULT7178349269190€1512€
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2024-03-2329AV DE LA LIBERATION474147119000€1608€
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2020-12-0530AV DE LA LIBERATION357721156000€2737€
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2021-09-186RUE DU PORT495500260000€2737€
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2022-07-1222RUE BONNEVIN CARRE595590260000€2737€
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2022-12-0910QUAI DES NOUES590671300000€3333€
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2022-06-1127AV DE LA LIBERATION588334177100€2013€
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2024-05-2913RUE BONNEVIN CARRE6146680200000€1370€
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2022-06-2710RUE EDMOND FORTIN480158205000€2563€
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2022-01-178RUE DESIRE THOISON451250152000€2980€
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2024-03-289RUE DU PORT396511170000€1771€
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2020-05-2913RUE DU PORT584579190000€2262€
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2020-06-2636RUE DE LA COUTURE475644137000€1827€
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2022-11-2134RUE DE LA COUTURE374491185000€2500€
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2022-07-0538RUE DE LA COUTURE394518210000€2234€
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2020-05-285RUE DE L'ORANGERIE5130500192500€1481€
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2021-07-2932RUE DE LA COUTURE584673198000€2357€
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2022-08-0610RUE DES PRES REBOURS368768200000€2941€
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2021-07-0116AV DE LA LIBERATION6119271257000€2160€
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2022-10-1812RUE DESIRE THOISON370697165000€2357€
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2021-06-0913AV DE LA LIBERATION485355300000€3529€
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2024-04-2636RUE BONNEVIN CARRE5118106196000€1661€
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2022-08-313PORT DES GRAVIERS51470153000€1041€
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2023-04-0723RUE DE LA COUTURE477540207000€2688€
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2024-02-2327RUE MESSIDOR588592203460€2312€
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2023-08-0178AV DU 8 MAI 1945365790170000€2615€
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2020-08-015161LE GRAND FOSSARD64001854400000€1000€
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2022-09-277PORT DES GRAVIERS233092000€2788€
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2020-09-056AV DE LA LIBERATION4116211185000€1595€
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2022-11-299PORT DES GRAVIERS36075110000€1833€
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2023-06-2015RUE DE L'ORANGERIE473521145000€1986€
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2023-12-1417RUE DE LA GARE232200180000€5625€
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2023-09-289PORT DES GRAVIERS3506870000€1400€
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2021-10-1328RUE PAUL DELAIR413156180000€1374€
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2024-01-1320RUE DESIRE THOISON586656202000€2349€
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2021-04-2821RUE MESSIDOR475540152000€2027€
2021-04-2821RUE MESSIDOR475540152000€2027€
2022-05-062RUE DE VARENNES6132512310000€2348€
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2021-10-2915RUE DE LA COUTURE496549220000€2292€
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2023-10-1919RUE MESSIDOR374489200000€2703€
2023-10-1919RUE MESSIDOR374489200000€2703€
2023-06-1618RUE MESSIDOR384555265000€3155€
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2022-03-224RUE DE VARENNES6123488362000€2943€
2022-03-224RUE DE VARENNES6123488362000€2943€
2020-12-0152CHE DES GRAVIERS378994240000€3077€
2020-12-0152CHE DES GRAVIERS378994240000€3077€
2021-12-0418BD PASTEUR249322183000€3735€
2021-12-0418BD PASTEUR249322183000€3735€
2022-12-1610CHE DU GRAND FOSSARD584780209000€2488€
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